Документ

Письмо Минфина России от 28.04.2020 № 03-04-05/34415

Комментарий

У предпринимателя на УСН может возникнуть необходимость продать принадлежащую ему квартиру. При продаже квартиры он должен руководствоваться следующим.

Если предприниматель осуществляет виды предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и квартира использовалась в предпринимательской деятельности, то доход от продажи квартиры включается в налоговую базу по УСН. Если квартира реализуется за рамками предпринимательской деятельности (как физическим лицом), то к доходу от продажи квартиры применяются нормы по НДФЛ.