Разъяснения государственных органов

Как отражать неотделимые капитальные улучшения в декларации по налогу на имущество?

Дата публикации

Документ

Письмо ФНС России от 15.08.2019 № АС-4-21/16183@

Комментарий

Неотделимые капитальные вложения в арендованный объект недвижимости, учитываемые у арендатора в качестве основных средств, облагаются налогом на имущество у арендатора в общем порядке, поскольку представляют собой неотъемлемую составную часть недвижимого имущества.

В разделе 2.1 декларации по налогу на имущество в отношении неотделимых улучшений могут указываться:

  • по строке 010 – код номера объекта недвижимости, в отношении которого заполняется указанный раздел.

    При этом в случае наличия инвентарного номера и адреса у арендованного объекта недвижимости с указанием муниципального образования по строке 010 указывается код номера объекта "3"; при наличии инвентарного номера и отсутствии присвоенного адреса с указанием муниципального образования по строке с кодом 010 указывается код "4";

  • по строке 020 – инвентарный номер неотделимых капитальных вложений;
  • по строке 030 – адрес арендованного объекта недвижимости, если адрес включает указание муниципального образования. Строка 030 заполняется только в случае заполнения в строке 010 кода "3";
  • по строке 040 – код арендованного объекта недвижимости в соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов;
  • по строке 050 – остаточная стоимость неотделимых капитальных вложений в арендованный объект недвижимости по состоянию на 31 декабря налогового периода.