Документ

Информация ФНС России

Комментарий

Если арендодатель на УСН при заключении договора аренды получил от арендатора аванс, который по условиям договора засчитывается в качестве арендной платы за последний месяц аренды, то учесть этот аванс в доходах для целей налогообложения он должен в период его получения. При этом не важно, когда аванс засчитывается в счет арендной платы по условиям договора.

К такому выводу пришла ФНС России, рассматривая жалобу арендодателя. Подробнее см. здесь.

Отметим, что вывод налогового ведомства соответствует нормам Налогового кодекса. В соответствии с НК РФ датой получения доходов при УСН признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) кассу.

Подробнее о признании доходов см. в справочнике "Упрощенная система налогообложения".