Экипажу транспортного средства можно давать распоряжения
Члены экипажа арендуемого транспортного средства (ТС) являются работниками арендодателя. Он может давать им распоряжения, касающиеся управления и технической эксплуатации ТС. Арендатор же может давать членам экипажа распоряжения, касающиеся коммерческой эксплуатации ТС (абз. 2 п. 2 ст. 635 ГК РФ). Речь идет о таких распоряжениях, как время поездок, маршруты следования, места разгрузки и погрузки и т. д. Форма таких распоряжений (устная, письменная и т. д.) законом не урегулирована и ее можно оговорить в условиях договора.
Если члены экипажа не выполняют требования, касающиеся коммерческой эксплуатации ТС, следует обратиться к арендодателю с претензией. Форму и порядок ее подачи также следует прописать в договоре. Кроме того, в договоре можно предусмотреть последствия, которые наступят при систематическом невыполнении членами экипажа распоряжений арендатора. Это могут быть, например, обязанность арендодателя выплатить неустойку, возместить понесенные арендатором убытки, штраф, расторжение договора и т. д.
Следует соблюдать правила субаренды транспортного средства
Если возникла необходимость сдать арендуемое ТС с экипажем в субаренду, необходимо учитывать следующее.
ТС нельзя сдать в субаренду, если договором аренды ТС с экипажем установлен запрет на это. Сдать такое ТС с экипажем в субаренду без согласия арендодателя можно только в том случае, если иное правило не предусмотрено договором аренды (п. 1 ст. 638 ГК РФ). Соответственно, если в договоре определено, что субаренда невозможна или возможна только с согласия арендодателя, нарушение этого правила может повлечь признание договора субаренды ничтожным.
Договор субаренды ТС можно заключить только на срок, не превышающий срок действия основного договора аренды ТС с экипажем. Соответственно, в день прекращения действия основного договора прекращается действие и договора субаренды, даже если в нем указан более длительный срок действия (абз. 2 п. 2 ст. 615 ГК РФ).
Аналогичные последствия влечет и досрочное расторжение основного договора аренды ТС с экипажем. Договор субаренды расторгается в тот же день, если иное не предусмотрено в основном договоре (п. 1 ст. 618 ГК РФ). Если основной договор аренды признан ничтожным, то заключенные на его основании договоры субаренды также считаются ничтожными.
Подробнее см.: Недействительные сделки (ничтожные и оспоримые)
Арендуемое транспортное средство может использоваться в договорах с третьими лицами
В период действия договора аренды ТС с экипажем можно без согласия арендодателя заключать от своего имени с третьими лицами договоры, предусматривающие коммерческую эксплуатацию этого ТС (п. 2 ст. 638 ГК РФ). Это могут быть, например, договоры перевозки.
Заключая подобные договоры, нужно проследить за тем, чтобы их условия не противоречили целям использования ТС, если такие цели прописаны в договоре аренды, а если цели не указаны в договоре – назначению ТС. Например, не следует заключать с третьим лицом договор перевозки, согласно условиям которого арендованный ранее пассажирский автобус будет использоваться для перевозки строительных материалов и других подобных грузов.
Преимущественное право на заключение договора не распространяется на аренду транспортного средства с экипажем
Арендатор, исполняющий свои обязанности по договору надлежащим образом, при прочих равных условиях имеет преимущественное перед другими потенциальными арендаторами право на заключение договора аренды на новый срок (п. 1 ст. 621 ГК РФ).
Нужно иметь в виду, что это правило не применяется к договору аренды ТС с экипажем. Иными словами, по окончании срока действия договора придется на равных конкурировать с другими претендентами на заключение нового договора аренды ТС с тем же арендодателем (ст. 632 ГК РФ) (см. постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2018 № 09АП-62990/2018).
В договоре нужно предусмотреть условие о продлении договора на новый срок
Договор аренды ТС с экипажем прекращает свое действие, если в нем не предусмотрено продление на новый срок по истечении срока его действия либо если между сторонами договора не подписано соответствующее дополнительное соглашение. Дело в том, что к договору аренды ТС с экипажем не применяется правило, закрепленное в п. 2 ст. 621 ГК РФ, согласно которому, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
После прекращения договора аренды арендодатель получит право истребовать ТС, а также потребовать взыскания арендной платы за время просрочки возврата имущества, договорной неустойки и понесенных им убытков (ст. 330, 398, 622 ГК РФ) (см. постановления АС Северо-Кавказского округа от 03.06.2021 № Ф08-3578/2021, АС Западно-Сибирского округа от 10.03.2021 № Ф04-6887/2020).
Если при заключении или в процессе исполнения договора аренды ТС с экипажем с арендодателем была достигнута устная договоренность о продлении действия договора на новый срок, то в случае возникновения спора ссылаться на такую договоренность нецелесообразно, поскольку суд, скорее всего, оставит эту информацию без внимания как не подтвержденную документально.
Чтобы избежать таких проблем, необходимо зафиксировать в договоре аренды ТС с экипажем порядок его продления на новый срок. Это может быть, например, автоматическое продление его действия на тот же срок и на тех же условиях, если до истечения срока действия договора ни одна из его сторон не изъявит желание расторгнуть его или внести в его условия изменения. Еще один вариант условия о продлении договора – это подписание дополнительного соглашения, из которого будет следовать, что действие договора продлено на новый срок на тех же или иных условиях (по договоренности между арендатором и арендодателем).
За вред, причиненный транспортному средству, придется отвечать
В процессе эксплуатации арендованного ТС не всегда удается уберечь его от повреждений или гибели. Законом установлены меры ответственности, которые применяются в случаях, если арендованное имущество было повреждено или погибло.
Так, если гибель или повреждение имущества произошли при обстоятельствах, ответственность за которые по договору или закону несет арендатор, и арендодатель сможет это доказать, придется возместить ему убытки (ст. 639 ГК РФ).
При приемке транспортного средства нужно проверить его на предмет наличия недостатков
Принимая ТС от арендодателя, следует осмотреть его на предмет наличия недостатков, не оговоренных в договоре. Обнаружив недостатки, следует указать на них арендодателю и зафиксировать их документально (например, в акте приема-передачи ТС). Если такие недостатки не были выявлены при принятии ТС, однако проявились уже после передачи ТС, то по своему усмотрению можно потребовать от арендодателя (абз. 2 п. 1 ст. 612 ГК РФ):
- безвозмездно устранить выявленные недостатки;
- уменьшить размер арендной платы на сумму, которая понадобится для устранения выявленных недостатков;
- возместить расходы, которые понес арендатор, чтобы устранить недостатки.
Помимо этого, если арендодатель отказался устранять недостатки ТС или проигнорировал такое требование, можно устранить их самостоятельно и за свой счет, после чего удержать понесенные на устранение недостатков расходы из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя, либо расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.
В некоторых случаях закон запрещает предъявлять арендодателю претензии в случае выявления недостатков арендуемого имущества (п. 2 ст. 612 ГК РФ). В частности, это нельзя сделать, если:
- о недостатках ТС было известно до заключения договора аренды;
- недостатки оговорены в тексте договора аренды;
- арендуемое имущество имеет явные недостатки, которые нельзя было не заметить во время осмотра или проверки имущества при его принятии.
С арендодателя можно взыскать затраты на услуги членов экипажа транспортного средства
Если в договоре аренды ТС с экипажем не прописан порядок распределения расходов на оплату услуг членов экипажа, то эти расходы в полном объеме ложатся на арендодателя, поскольку по общему правилу члены экипажа являются его работниками (абз. 3 п. 2 ст. 635 ГК РФ).
Если арендодатель не выполнит эту обязанность, оплатить услуги членов экипажа ТС можно самостоятельно, а понесенные затраты взыскать с арендодателя в судебном порядке.
В договоре следует согласовать порядок содержания транспортного средства
Содержание ТС подразумевает поддержание его состояния в надлежащем состоянии, в т. ч. выполнение текущего и капитального ремонта, а также обеспечение его необходимыми принадлежностями.
Обязанность по содержанию сданного в аренду ТС с экипажем возлагается законом на арендодателя (ст. 634 ГК РФ).
В договоре следует определить виды и объем работ по содержанию ТС, а также установить сроки и периодичность проведения его технического обслуживания и ремонта. Все эти параметры рекомендованы изготовителем ТС, поэтому при внесении их в договор следует руководствоваться соответствующей документацией, которая прилагается к ТС (технический паспорт, руководство по эксплуатации и т. д.). Определяя виды и объем работ, а также устанавливая сроки и периодичность обслуживания и ремонта, можно сослаться на эти документы, а также при необходимости согласовать и другие параметры обслуживания (например, более частую замену масла в двигателе, чем это предусмотрено документацией).
Если условиями договора не предусмотрен срок или периодичность проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту ТС, то проводить их нужно в сроки, предусмотренные заводом – изготовителем ТС (п. 2 ст. 18 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ).
Вред, причиненный транспортным средством третьим лицам, возмещает арендодатель
Любое ТС является источником повышенной опасности. Если во время управления экипажем (работниками арендодателя) ТС причинило вред здоровью людей либо имуществу, то возместить его обязан арендодатель (ст. 640 и 1068 ГК РФ).
Если арендодатель докажет, что вред третьим лицам был причинен по вине арендатора (например, при исполнении членами экипажа его указаний), то он будет вправе потребовать возместить сумму, выплаченную пострадавшему в счет возмещения вреда, в порядке регресса (см. п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 № 1).
Возвращать транспортное средство арендодателю нужно по правилам
Если в договоре аренды ТС с экипажем не указано, в каком месте нужно вернуть арендуемое ТС, вернуть его нужно в том же месте, где оно было принято от арендодателя. На это указал Президиум ВАС РФ в п. 36 Информационного письма от 11.01.2002 № 66.
В случае если по окончании срока аренды ТС не будет доставлено в то место, где оно было получено, арендодатель может потребовать сделать это в судебном порядке. Если же арендодатель будет вынужден организовать возврат ТС самостоятельно, он может обратиться в суд и потребовать возместить ему понесенные в связи с этим расходы (на топливо, буксировку, проживание сотрудников и т. д.). Помимо этого, арендодатель может потребовать внести арендную плату за период просрочки возврата ТС, а также договорную неустойку (ст. 330, 622 ГК РФ). Похожие последствия могут быть и в том случае, если в договоре было оговорено место возврата ТС, однако оно не было доставлено в это место по окончании срока аренды.