Справочник по 1С:БГУ 8 для бюджетных и автономных учреждений

Изъятие земельного участка в казну

Государственным (муниципальным) учреждениям земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование (п. 2 ст. 39.9 Земельного кодекса РФ). При этом права собственника государственного (муниципального) имущества могут осуществлять уполномоченные органы государственной власти (местного самоуправления) (ст. 125 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 296 ГК РФ собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения, собственник вправе распорядиться по своему усмотрению.

Выбытие земельных участков отражается в бухгалтерском учете на основании документов, подтверждающих прекращение права постоянного (бессрочного) пользования в порядке, предусмотренном ст. 45, 53, 54 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки являются недвижимым имуществом. Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее – Закон № 218-ФЗ). Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно (ч. 4 ст. 63 Закона № 218-ФЗ).

Бухгалтерский учет

Земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в т.ч. расположенные под объектами недвижимости), учитываются на счете 0 103 11 000 на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенным за пределами территории Российской Федерации). Это установлено п. 71 Инструкции, утв. приказом Минфина России 01.12.2010 № 157н (далее – Инструкция № 157н).

Бюджетные и автономные учреждения учитывают земельные участки, полученные на праве постоянного (бессрочного) пользования, по коду вида финансового обеспечения (КФО) 4 – субсидии на выполнение государственного (муниципального) задания (п. 21 Инструкции № 157н, абз. 4 п. 20 Инструкции, утв. приказом Минфина России от 16.12.2010 № 174н, абз. 4 п. 20 Инструкции, утв. приказом Минфина России от 23.12.2010 № 183н, далее – Инструкция № 174н, 183н).

Земельным участкам, как и иным непроизведенным активам, присваивается уникальный инвентарный порядковый номер, который используется исключительно в регистрах бухгалтерского учета (п. 81 Инструкции № 157н).

Аналитический учет объектов непроизведенных активов ведется в Инвентарной карточке учета нефинансовых активов (ф. 0504031), в которой указывается дата регистрации права на земельный участок, его площадь в квадратных метрах (п. 82 Инструкции № 157н, приложение 5 к методическим указаниям, утв. приказом Минфина России от 30.03.2015 № 52н).

Объекты непроизведенных активов не подлежат амортизации (пп. 84, 89 Инструкции № 157н).

На основании п. 22 Инструкции № 174н, п. 22 Инструкции № 183н перевод земельных участков в имущество казны отражается по дебету счета 0 401 20 241 "Расходы на безвозмездные перечисления государственным и муниципальным организациям" и кредиту счета 0 103 11 430 "Уменьшение стоимости земли - недвижимого имущества учреждения".

Согласно п. 2.1 Инструкции № 174н, п. 3 Инструкции № 183н при ведении бюджетными и автономными учреждениями бухгалтерского учета с 1 января 2017 г. хозяйственные операции отражаются на счетах Рабочего плана счетов, содержащих в структуре номера счета:

При этом в разрядах 5 – 17 номера счета 0 103 11 000 и корреспондирующего с ним счета 0 401 20 241 отражаются нули, если иное не предусмотрено целевым назначением имущества и (или) средств, являющихся источником финансового обеспечения приобретаемого имущества.

Документальное оформление

Выбытие из учреждения земельных участков в государственную (муниципальную) казну оформляется Актом о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0504101). К Акту (ф. 0504101) прилагаются Инвентарные карточки (ф. 0504031), а также документы, подтверждающие государственную регистрацию прекращения соответствующего права на земельные участки. Конкретный перечень документов, прилагаемых к актам приема-передачи имущества, может определяться соответствующим органом в рамках его полномочий. Кроме того, для обеспечения достоверности учета как у передающей, так и у принимающей стороны может оформляться Извещение (ф. 0504805).

При передаче бюджетным (автономным) учреждением в состав имущества казны земельного участка, стоимость которого формирует вложения учредителя, в адрес учредителя направляется Бухгалтерская справка (ф. 0504833), содержащая информацию для корректировки величины таких вложений.

 

Изъятие земельного участка в казну (БГУ ред. 1.0)

Изъятие земельного участка в казну (БГУ ред. 2.0)