Ответы на вопросы по программам 1С

Какими документами в "1С:Бухгалтерии 8" (ред. 3.0) отразить реализацию объекта недвижимости?

Дата публикации 24.07.2020

Использован релиз 3.0.78

Смотрите также

Реализация основных средств, права собственности на которые подлежат государственной регистрации, оформляется в программе последовательно в два этапа.

  1. Передача объекта основных средств (до перехода права собственности) – документ "Передача ОС".
  2. Переход права собственности на объект – документ "Реализация отгруженных товаров".

В целях бухгалтерского учета такой объект списывается с учета передающей стороной в момент фактической передачи (независимо от факта государственной регистрации права собственности на него покупателем). Доходы и расходы от выбытия объекта ОС признаются на дату перехода права собственности на него к покупателю.

В целях налогового учета датой реализации признается дата передачи такого имущества приобретателю по передаточному акту. Продавец сразу признает в налоговом учете выручку от реализации объекта (независимо от факта регистрации права собственности на имущество покупателем), списывает в расходы остаточную стоимость объекта и прекращает начисление амортизации.

Этап 1. Документ "Передача ОС" (рис. 1).

  1. Раздел: ОС и НМАПередача ОС.
  2. Кнопка "Создать".
  3. Заполните документ "Передача ОС".
  4. На закладке "Дополнительно" установите флаг "Право собственности переходит после государственной регистрации (действует с 01.01.2011)" (рис. 2).
  5. Кнопка "Провести и закрыть".

Рис. 1

Рис. 2

Этап 2. Документ "Реализация отгруженных товаров" (рис. 3).

  1. Раздел: ОС и НМАПередача ОС.
  2. Найдите и выделите документ "Передача ОС", которым была оформлена передача объекта недвижимости покупателю.
  3. Нажмите кнопку "Создать на основании" и выберите вид документа "Реализация отгруженных товаров". Будет создан новый документ, которым будут отражены доходы и расходы, связанные с реализацией объекта недвижимости, для целей бухгалтерского учета. Поля документа заполняются автоматически по документу-основанию.
  4. Кнопка "Провести и закрыть".

Рис. 3

Смотрите также