Если в собственности организации находится часть здания (отдельное помещение), а кадастровая стоимость определена для него в целом, налоговой базой в отношении этого помещения будет доля кадастровой стоимости, рассчитанная исходя из доли площади помещения в общей площади здания (п. 6 ст. 378.2 НК РФ).
- Раздел: Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество (если "Налог на имущество" не отображается в списке налогов, то раскройте полный список по ссылке "Все налоги и отчеты").
- В правой части формы перейдите по ссылке "Объекты с особым порядком налогообложения" (рис. 1).
- По кнопке "Создать" создайте новую запись или откройте текущую запись.
- В поле "Основное средство" выберите объект основных средств (помещение) из справочника "Основные средства". Обратите внимание, что в списке для выбора отображаются только те основные средства, у которых установлен флажок "Недвижимое имущество".
- Переключатель "Налоговая база" установите в положение "Кадастровая стоимость".
- В поле "Применяется с" установите дату, с которой будет производиться расчет налога на имущество по кадастровой стоимости.
- В поле "Постановка на учет" выберите вариант постановки на учет в зависимости от места нахождения объекта (здания), в котором расположено помещение.
- В поле "Код вида имущества" выберите для помещения код объекта недвижимого имущества.
- Укажите кадастровый номер объекта (здания), в котором находится помещение.
- В поле "Дата регистрации права собственности:" укажите дату регистрации права собственности на помещение.
- В поле "Кадастровая стоимость" укажите кадастровую стоимость помещения, рассчитанную исходя из доли площади помещения в общей площади здания.
- Установите флажок "Кадастровая стоимость помещения определена исходя из доли площади помещения в общей площади здания".
- Заполните поле "Доля площади". В первой части поля (числитель) укажите площадь помещения, во второй части поля (знаменатель) укажите площадь здания, в котором расположено помещение.
- В поле "Налоговая ставка" укажите ставку налога на имущество в процентах.
- Кнопка "Записать и закрыть".
- При расчете налога на имущество, если не определена кадастровая стоимость помещения, в отношении которого заполняется раздел декларации по налогу на имущество, но известна кадастровая стоимость здания, где оно расположено, в строке 020 Раздела 3 указывается кадастровая стоимость помещения исходя из его доли в общей площади здания (пп. 4 п. 7.2 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций, утв. приказом ФНС России от 14.08.2019 № СА-7-21/405@). Показатель доли отражается в строке 035 (пп. 6 п. 7.2 Порядка) (рис. 2).
Рис. 1
