Минфин России в письме от 06.09.13 № БС-4/11/16221 рассмотрел вопрос о том, какие действия должен предпринять налогоплательщик для постановки на учет недвижимости, право собственности на которую еще не зарегистрировано и которая находится вне местонахождения организации и ее обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс. Финансовое ведомство указало, что в соответствии с п. 1 ст. 84 НК РФ постановка на учет, снятие с учета в инспекции осуществляются на основании Порядка, утв. приказом Минфина России от 05.11.2009 № 114н. Согласно п. 8 этого Порядка постановка на учет организации по месту нахождения принадлежащей ей недвижимости производится на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До регистрации права такие сведения не могут быть получены. Следовательно, у налоговых органов отсутствуют основания для постановки на учет организации по месту нахождения имущества, право на которое еще не зарегистрировано. Однако инспекции на основе имеющихся данных и сведений о налогоплательщиках обязаны обеспечить постановку их на учет и учет сведений о налогоплательщиках (п. 10 ст. 83 НК РФ). Таким образом, до завершения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, организации рекомендуется подать в налоговый орган по месту нахождения недвижимости заявление об учете. Такое заявление подается в произвольной форме с приложением документа, подтверждающего подачу документов на государственную регистрацию прав.

Подробнее о налогообложении недвижимого имущества см. Справочник "Налог на имущество организаций".