Объект капитального строительства, который используется в предпринимательской деятельности, облагается налогом на имущество, даже если он учтен на счете 08. ФАС Московского округа в постановлении от 20.08.2013 № А41-46795/12 разрешил спор о включении в налоговую базу по налогу на имущество стоимости построенного здания, которое организация не учитывала в составе основных средств. Налогоплательщик осуществлял деятельность на территории возведенного объекта. При этом из-за отсутствия разрешения на ввод его в эксплуатацию в бухгалтерском учете здание числилось на счете 08 в качестве вложений во внеоборотные активы, а не в качестве основных средств. Инспекция, посчитав такие действия организации неправомерными, доначислила налог на имущество, а также потребовала уплатить штраф и пени. Суд поддержал позицию налогового органа, пояснив следующее. Налогом на имущество облагается, в частности недвижимость, которая признается основным средством по правилам бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ, п. 4 ПБУ 6/01, утв. приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н). В случае, когда объект строительства соответствует всем признакам основного средства и фактически эксплуатируется, то налогоплательщик обязан отражать его на счете 01 "Основные средства" даже при отсутствии документов, подтверждающих окончание такого строительства. Если организация, нарушив данное предписание, не учла объект в составе основных средств, она тем не менее обязан включать его стоимость в налоговую базу по налогу на имущество с момента начала эксплуатации объекта.

Подробнее об объекте налогообложения налогом на имущество организаций см. Справочник "Налог на имущество организаций".