В Справочник "Упрощенная система налогообложения" включено постановление ФАС Уральского округа, согласно которому компенсация коммунальных платежей, полученная арендодателем не учитывается в доходах при применении УСН.
ФАС Уральского округа в постановлении от 12.05.2012 № Ф09-2944/12 рассмотрел следующую ситуацию. В договорах аренды, заключенных налогоплательщиком, была предусмотрена обязанность арендаторов самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. Арендная плата была установлена в твердой сумме и не включала компенсацию коммунальных платежей. Тем не менее, арендаторы на заключали договоры со специализированными орагнизациями на предоставление коммунальных услуг, а на основании счетов арендодателя оплачивали ему стоимость потребленных ими услуг. Данные суммы налогоплательщик перечислял снабжающим организациям. ФАС пришел к выводу, что в данном случае у налогоплательщика не возникает дохода в виде сумм, полученных на оплату коммунальных услуг. Однако данное мнение не соответствует позиции контролирующих органов.
Подробнее см. Доходы, учитываемые в целях налогообложения.