Вклад в уставный капитал может быть внесен объектами недвижимости, которые принимаются к учету в качестве объекта основных средств (п. 4, п. 5 ПБУ 6/01). Объекты недвижимости принимаются к бухгалтерскому учету в момент фактического поступления (независимо от факта государственной регистрации права собственности) (см. письмо Минфина России от 22.03.2011 № 07-02-10/20). Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы в порядке, установленном законодательством, принимаются к учету с выделением на отдельном субсчете к счету учета основных средств (п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств).

Подробнее об учете объекта недвижимости, полученного от учредителя в качестве вклада в уставный капитал, см. в актуализированной статье "Справочника хозяйственных операций. 1С:Бухгалтерия 8":

• Получение основного средства в качестве вклада в уставный капитал.