При продаже безвозмездно полученного имущества "упрощенец" может учесть в расходах его рыночную стоимость.
При УСН в расходах можно признать материальные расходы в порядке, предусмотренном ст. 254 НК РФ для целей налога на прибыль (п. 1, 2 ст. 346.16 НК РФ). С 1 января 2015 года абз. 2 п. 2 ст. 254 НК РФ изложен в новой редакции. Соответствующие поправки в НК РФ были внесены Федеральным законом от 20.04.2014 № 81-ФЗ (пп. "б" п. 7 ст. 1, ч. 1 ст. 3 Закона № 81-ФЗ).
Так, с указанной даты действует правило о том, что стоимость имущества, полученного безвозмездно, равняется его рыночной стоимости, определенной по правилам п. 8 ст. 250 НК РФ. Таким образом, если на условиях безвозмездности было получено неамортизируемое имущество, оно оценивается сторонами сделки исходя из рыночных цен, но не ниже затрат на его производство (приобретение), понесенных передающей стороной (абз. 2 п. 8 ст. 250 НК РФ).
В случае последующей продажи безвозмездно полученного объекта доход по данной сделке налогоплательщик вправе уменьшить на расходы в виде рыночной стоимости указанного имущества. Минфин России в письме от 26.02.2015 № 03-11-06/2/9874 отметил, что такой порядок учета затрат применяется также и для целей УСН.
Подробнее с порядком учета расходов при УСН можно ознакомиться в справочнике "Упрощенная система налогообложения".