В "Справочник хозяйственных операций. 1С:Бухгалтерия 8" добавлена практическая статья "Снятие с учета земельного участка", в которой организация реализует земельный участок в городе Москве. Данный объект ОС ранее учитывался в составе объектов основных средств и использовался в производственной деятельности. Далее организация-продавец исчисляет авансовые квартальные платежи и налог за год и составляет декларацию по земельному налогу.

Основным нормативным актом, который регулирует земельное законодательство, упорядочивает вопрос права собственности, механизм передачи, порядок изъятия, процедуру разрешения земельных споров является Земельный Кодекс РФ, далее - ЗК РФ.

В соответствии с ЗК РФ, вся земля Российской Федерации классифицируется по категориям, исходя из своего целевого назначения (ст. 7 ЗК РФ).

Земельный участок - это обособленная часть поверхности земли, характеризующаяся наличием площади, границ, кадастрового номера и целевого назначения, параметры и виды разрешенного использования которой, включают все то, что находится над и под ее поверхностью, определяются правилами землепользования и застройки и (или) нормативно-правовыми актами (ст. 6, ст. 11.1 ЗК РФ).

Для бухгалтерского учета земельные участки включены в состав основных средств. Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются, в частности, земельные участки; объекты природопользования; объекты, отнесенные к музейным предметам и музейным коллекциям, и др. (абз. 5 п. 17 ПБУ 6/01).

Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет (п. 1 ст. 37 ЗК РФ).

Договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме, на основании которого продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок (п. 2 ст. 434, ст. 549, ст. 550 ГК РФ).

В целях налогового учета и применения главы 25 НК РФ земельные участки в налоговом учете амортизируемым имуществом не признаются, соответственно, не подлежат амортизации (п. 2 ст. 256 НК РФ).

Учитываемые в составе основных средств земельные участки облагаются земельным налогом.

Кроме того, в связи с выходом новых релизов в "Справочнике хозяйственных операций. 1С:Бухгалтерия 8" актуализированы статьи:

• Продажа товаров через интернет-магазин (оплата банковской картой);

• Продажа товаров через интернет-магазин (электронные деньги).

Обратите внимание, с релиза 3.0.33 программы "1С:Бухгалтерия 8" используется новый интерфейс "Такси". Подробнее см. здесь.

Наряду с интерфейсом "Такси" сохраняется и прежний интерфейс "1С:Предприятия 8". Пользователь может выбирать вид интерфейса в настройках программы (см. здесь).

Другие новости справочника см. здесь.