Многие работодатели в соответствии с трудовыми и (или) коллективными договорами оплачивают сотрудникам аренду жилья. На практике это вызывает ряд вопросов, в частности, можно ли списать такие затраты в расходы, а если можно, то в каком размере. Если обязанность предоставить жилье возложена на организацию законодательством, то подобные затраты учитываются на основании п. 4 ст. 255 НК РФ. Если соответствующей обязанности у работодателя нет, то применимы нормы п. 25 ст. 255 НК РФ: оплату аренды можно признать в расходах на оплату труда как выплаты, предусмотренные коллективным и (или) трудовыми договорами. Однако не ясно, следует ли в этом случае учитывать ограничение, согласно которому доля зарплаты (в неденежной форме) не может превышать 20 процентов (ч. 2 ст. 131 ТК РФ)? По мнению АС Московского округа, данные расходы уменьшают налог на прибыть в полном объеме. Это обусловлено тем, что лимит в 20 процентов установлен только для зарплаты, а аренда жилого помещения для работника к ней не относится (см. постановление от 12.09.2014 № Ф05-9828/14). Напомним, контролирующие органы придерживаются противоположной позиции, считая, что данные затраты можно учитывать в расходах в пределах 20 процентов (см., например, письма Минфина России от 22.10.2013 № 03-04-06/44206, от 30.09.2013 № 03-03-06/1/40369).

Подробнее о том, в каком размере учитываются в расходах суммы аренды (компенсации аренды) жилья сотруднику, если данные выплаты установлены коллективным и (или) трудовыми договорами, см. справочник "Налог на прибыль организаций".