Как известно, розничная торговля через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, может быть переведена на ЕНВД (пп. 7 п. 2 ст. 346.26 НК РФ). При этом стационарной является торговая сеть, расположенная в предназначенных и (или) используемых для торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям (ст. 346.27 НК РФ). Таким образом, если здание (строение или сооружение) не предназначено для ведения торговли (например, согласно инвентаризационным документам является складом), однако фактически используется в данных целях, то розничная торговля в нем может облагаться ЕНВД.

В то же время ФАС Волго-Вятского округа в постановлении от 19.05.2014 № А29-4242/2013 пришел к противоположному выводу. По мнению судей, торговля в помещении, являющемся согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним пристройкой к складу, не может переводиться на ЕНВД. Кроме того, в договорах субаренды помещение также было обозначено как складское. Перепланировки и изменение назначения помещения не производились, изменения в технический паспорт не вносились. В данной ситуации судьи установили, что спорное помещение не является объектом стационарной торговой сети и оснований для применения ЕНВД нет. Отметим, что такая позиция расходится с точкой зрения Минфина России.

Подробнее об обложении ЕНВД розничной торговли со склада см. справочник "Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности".