К подобному выводу пришел Минфин России от 05.05.2014 № 03-04-05/21026. Ведомство, ссылаясь на пп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ, напомнило, что к доходам физического лица, полученным в натуральной форме, относится:

• оплата (полная или частичная) за него организацией товаров (работ, услуг, имущественных прав);
• оплата организацией в его интересах коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения.

Следовательно, когда работодатель оплачивает жилье своего сотрудника, у последнего возникает налогооблагаемый доход в виде стоимости такого проживания. Сумму подобной оплаты организация должна включить в налоговую базу при расчете НДФЛ по такому работнику.

В предыдущих своих разъяснениях Минфин России выражал аналогичную точку зрения (см. письма от 30.09.2013 № 03-03-06/1/40369, от 04.04.2013 № 03-04-06/11060). Чиновники также указывали, что НДФЛ облагается не только оплата, но и компенсация сотрудникам стоимости аренды жилья (письмо Минфина России от 22.10.2013 № 03-04-06/44206).

В то же время некоторые суды не разделяют позицию финансового ведомства. В частности, ФАС Западно-Сибирского округа пришел к выводу, что в приведенном случае у физического лица не возникает облагаемого НДФЛ дохода, если заключенный с ним трудовой договор содержит условие о предоставлении работодателем оплачиваемого жилья и договор аренды жилого помещения заключен от имени самой организации-работодателя (см. постановление от 02.09.2011 № А70-10656/2010).

См. всю информацию о выплатах, с которых нужно удержать НДФЛ, в справочнике "Налог на доходы физических лиц".