Такой позиции придерживается Минфин России в письме от 12.05.2014 № 03-11-11/22068.

Ведомство напоминает, что в соответствии со ст. 346.15 НК РФ налогоплательщики на УСН в составе доходов должны учитывать доходы от реализации согласно ст. 249 НК РФ и внереализационные доходы по ст. 250 НК РФ и не учитывать доходы, перечисленные в ст. 251 НК РФ. Так, в ст. 249 НК РФ указано, что выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной форме. При этом ст. 251 НК РФ не предусматривает исключения из доходов возмещения стоимости потребленной электроэнергии, поступающего от субарендатора арендодателю. Соответственно, суммы такого возмещения – это доход арендодателя.

Отметим, что судебная практика по данному вопросу неоднозначна. Так, суды при рассмотрении подобных ситуаций обращают внимание на то, является ли упомянутое возмещение составной частью арендной платы, а также на то, кто согласно договору аренды должен нести соответствующие затраты на электроэнергию. Например, если субарендатор возмещает арендодателю стоимость электроэнергии сверх арендной платы (отдельным платежом), то дохода в целях УСН у последнего не возникает (постановление ФАС Уральского округа от 12.05.2012 № Ф09-2944/12). Подробнее об этом см. справочник "Упрощенная система налогообложения".