Российская организация, которая получила в лизинг недвижимость от иностранной компании и учла ее на своем балансе, не должна платить налог на имущество.
По общему правилу, если предмет лизинга учтен в качестве ОС на балансе лизингополучателя, то он уплачивает по нему налог на имущество (п. 1 ст. 374 НК РФ). В то же время иностранные компании, не зарегистрированные в РФ, должны облагать налогом недвижимость, которая принадлежит им на праве собственности и находится на территории России (п. 3 ст. 374 НК РФ). Минфин России в письме от 25.11.2013 № 03-05-05-01/50817 разъяснил, что в случае, когда российский лизингополучатель учитывает у себя недвижимость, полученную в лизинг от указанной иностранной организации, обязанность по уплате налога на имущество возлагается на последнюю. По мнению финансового ведомства, таким образом предотвращается двойное налогообложение имущества.
Подробнее о налогах, которые при заключении договора лизинга должен платить лизингополучатель, см. Справочник "Договоры: условия, формы, налоги".