Судебная практика

Подрядчик сэкономил на стройке: кто получит разницу?

Дата публикации

Документ

Определение Верховного Суда РФ от 13.12.2018 № 301-ЭС18-13414 по делу № А79-9529/2016

Комментарий

По правилам ст. 710 ГК РФ подрядчик, выполнивший работу с меньшими издержками, чем предусмотрено сметой, вправе оставить себе сэкономленные средства. Однако в соответствии с последними разъяснениями ВС РФ это право не является безусловным. Так, в определении от 13.12.2018 № 301-ЭС18-13414 по делу № А79-9529/2016 высшие судьи указали, что подрядчик вправе оставить себе сэкономленное, только если эта экономия не нанесла ущерб качеству выполненных работ. Поэтому подрядчик не может претендовать на деньги, которые были сэкономлены из-за того, что им использовались несогласованные с заказчиком материалы (в т.ч. более дешевые), а также оборудование. Кроме того, по мнению ВС РФ, подрядчик лишается права на сэкономленные средства, если экономия возникла потому, что фактически был выполнен меньший объем работ, чем предусмотрено договором, либо было использовано меньше материалов, чем указано в договоре.