Судебная практика

Как подрядчику не получить штраф за срыв срока сдачи работы.

Документ

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.09.2018 № Ф07-9988/2018 по делу № А13-12183/2017

Комментарий

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Но возможны ситуации, когда нарушение срока связано с действиями заказчика. К примеру, последний вовремя не освободил строительную площадку и не передал ее подрядчику. Чтобы не "попасть" на штраф, подрядчик должен немедленно предупредить заказчика о возникшей ситуации и приостановить работу до получения от него указаний (п. 1 ст. 716 ГК РФ).

Подрядчик, который не дождался ответа от заказчика и продолжил работы, теряет право ссылаться на эти обстоятельства в случае предъявления к нему претензий по нарушению сроков (п. 2 ст. 716 ГК РФ).

Как эти нормы ГК РФ работают на практике, становится ясно из постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.09.2018 № Ф07-9988/2018 по делу № А13-12183/2017. В этом деле суд как раз рассмотрел спор о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ. При этом в деле имелось письмо подрядчика, в котором он упоминает о невозможности начать выполнение отдельных видов работ в установленный срок, т.к. заказчик еще не освободил для производства работ строительную площадку. Однако в этом письме не указывалось на приостановление работ, а лишь предлагалось согласовать иной срок завершения работ. При этом подрядчик, направив это письмо, фактически продолжил работу на объекте, в результате чего был оштрафован судом в пользу заказчика за нарушение срока выполнения работ.