Судебная практика

Факт пользования арендованным помещением может подтверждаться налоговой отчетностью.

Документ

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.07.2018 № Ф01-2391/2018 по делу № А39-6917/2016

Комментарий

Арендатор освобождается от внесения арендной платы, если установлено, что фактически он не пользовался имуществом – оно ему не передавалось или передавалось в таком виде, что пользоваться им невозможно. Соответственно, арендодателю для взыскания задолженности по договору аренды обязательно нужно подтвердить факт использования арендатором предмета аренды.

В частности, если речь идет об аренде недвижимости (зданий, помещений и т.п.), то фактом, подтверждающим реальное использование арендатором этой недвижимости, может стать указание адреса арендуемого помещения в качестве места осуществления предпринимательской деятельности при представлении налоговых деклараций (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.07.2018 № Ф01-2391/2018 по делу № А39-6917/2016).