Комментарии законодательства

Изменен порядок расчета земельного налога при наследовании участка.

Документ

Федеральный закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ

Комментарий

В настоящее время налог на имущество и земельный налог в отношении объектов, перешедших по наследству, налоговые органы исчисляют по-разному.

Так, налог на имущество рассчитывается со дня открытия наследства, т.е. с даты смерти предыдущего собственника (п. 7 ст. 408 НК РФ, ст. 1114 ГК РФ), а земельный налог в этом случае рассчитывается с месяца открытия наследства (п. 8 ст. 396 НК РФ). Поэтому если переход права собственности на недвижимость и участок в результате наследования осуществлен 30-го числа какого-либо месяца (например), то этот месяц будет учтен при исчислении земельного налога, а для целей налога на имущество – нет, поскольку права на имущество перешли после 15-го числа (п. 5 ст. 408 НК РФ).

Федеральный закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ (далее – Закон № 334-ФЗ) устранил это несоответствие. С 01.01.2019 вступает в силу новая редакция п. 8 ст. 396 НК РФ. Земельный налог в отношении участка, полученного по наследству, налоговики будут исчислять для новых собственников также со дня открытия наследства (пп. "в" п. 5 ст. 2, ч. 3 ст. 3 Закона № 334-ФЗ).

По новым нормам земельный налог впервые инспекции должны рассчитать для плательщиков-физлиц (в т.ч. предпринимателей) за период 2019 года.