Документ

Письмо Минфина России от 16.06.2025 № 03-07-11/57831

Комментарий

При аренде у государственного органа или органа местного самоуправления  федерального, муниципального имущества, а также имущества субъекта РФ организации и ИП признаются налоговыми агентами по НДС. Поэтому обязаны исчислить, удержать из доходов арендодателя и уплатить в бюджет налог (п. 3 ст. 161 НК РФ).

В письме от 16.06.2025 № 03-07-11/57831 Минфин России отметил, что обязанности налоговых агентов у арендаторов возникают, только если арендодателем выступает непосредственно орган государственной власти либо орган местного самоуправления. Если арендодателем является государственное (муниципальное) бюджетное учреждение, за которым госимущество закреплено на праве оперативного управления, то обязанностей налоговых агентов у арендаторов не возникает, так как это не предусмотрено нормами НК РФ. В этом случае плательщиком НДС является бюджетное учреждение, которое должно исчислять и уплачивать НДС с арендной платы в общем порядке.