Документ

Письмо Минфина России от 23.06.2025 № 03-07-11/60905

Комментарий

Объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, а также передача имущественных прав (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

Операции, не признаваемые объектом обложения НДС, а также освобождаемые от НДС, установлены п. 2 ст. 146, ст. 149 НК РФ.

Работы по демонтажу (сносу) объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности физическим лицам, в этих статьях не поименованы. Поэтому такие работы облагаются НДС на общих основаниях.

Следовательно, организация или ИП, осуществляющие такие работы, дополнительно к стоимости выполненных работ обязаны предъявить физлицу к оплате соответствующую сумму НДС.

На это указал Минфин России в письме от 23.06.2025 № 03-07-11/60905.