Документ

Письмо Минфина России от 15.02.2022 № 03-11-11/10295

Комментарий

Предприниматель вправе получить патент и в рамках ПСН сдавать в аренду собственные (арендованные) жилые и нежилые помещения, земельные участки (пп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ). При этом доход предпринимателя от реализации с начала года не должен превышать 60 млн руб. (пп. 1 п. 6 ст. 346.45 НК РФ, п. 1 ст. 346.53 НК РФ).

В письме от 15.02.2022 № 03-11-11/10295 Минфин России пояснил, что если арендодатель на ПСН получил обеспечительный платеж, который является и авансом (экономическая выгода будущих периодов), полученные от арендатора денежные средства арендодатель должен учесть на дату получения дохода.

Напомним, ранее финансовое ведомство отмечало: обеспечительный платеж арендодателю на ПСН учитывается в доходах на дату зачета в счет погашения задолженности арендатора при наступлении предусмотренных договором обстоятельств (см. здесь).