Разъяснения государственных органов

ТПП России: арендаторам не нужно получать заключения о форс-мажорных обстоятельствах.

Дата публикации

Документ

Письмо ТПП РФ от 07.04.2020 № Пр/0349

Комментарий

Торгово-промышленная палата РФ в письме от 07.04.2020 № Пр/0349 разъяснила вопрос получения арендаторами заключения об обстоятельствах форс-мажора в связи с COVID-19.

Палата указала, что арендаторам не нужно получать в региональных ТПП заключения об обстоятельствах непреодолимой силы (форс-мажор) по договорам аренды недвижимости. Дело в том, что на данный момент законодательство урегулировало вопрос по поводу сроков и размера уплаты арендной платы в связи с эпидемией коронавируса. Так, с 01.04.2020 вступил в силу Федеральный закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ.

Этот закон позволил арендатору требовать уменьшения или отсрочки арендной платы в связи с введением режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Подробнее об изменениях см. в комментарии.

Подробнее о постановлении Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 см. новость.

Подробнее о постановлении Правительства РФ от 03.04.2020 № 434 см. новость.

Региональные ТПП обязаны разъяснять предпринимателям их право требовать от арендодателя изменения условий договора аренды в соответствии с указанными нормативными актами. При этом региональные ТПП должны содействовать урегулированию споров по поводу взимания арендной платы, в т.ч. с участием созданных при ТПП Коллегий посредников (примирителей).