Разъяснения государственных органов

Облагать ли налогом на имущество неотделимые улучшения в арендованный объект основных средств?

Документ

Письмо ФНС России от 14.05.2018 № БС-4-21/9061

Комментарий

По правилам бухгалтерского учета капитальные вложения в арендованный объект основных средств учитываются до их выбытия на балансе арендатора в качестве основных средств.

По мнению ФНС России, для целей исчисления налога на имущество капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в арендованные объекты относятся к недвижимому имуществу и подлежат обложению налогом у арендатора в общем порядке.

Таким образом, арендатор, осуществивший неотделимые улучшения в арендованный объект основных средств, должен облагать стоимость этих улучшений налогом на имущество и отражать их в декларации (расчете по авансовому платежу).

Напомним, что по нормам Налогового кодекса с 1 января 2019 года объектом обложения налогом на имущество признается только недвижимое имущество.