Как принять к учету межшкольный стадион с составляющими его объектами?
Ответы по учету в учреждениях госсектора

Как принять к учету межшкольный стадион с составляющими его объектами?

Дата публикации 15.05.2020

Вопрос аудитору

Муниципальное бюджетное учреждение (школа) в рамках национального проекта за счет субсидии на капитальные вложения (ст. 78.2 БК РФ) по КФО 6 осуществляла строительство межшкольного стадиона. В его состав входят: минифутбольное поле, спортивный городок, универсальная спортивная площадка, беговые дорожки, яма для прыжков в длину, сборно-разборные зрительские трибуны, твердое покрытие, озеленение, ограждение, подъездная дорога (твердое покрытие). Заказчиком являлся учредитель (местная администрация).

После выполненных работ подрядчик (ИП) сдал объект согласно актам ф. № КС-2, КС-11 от 18.11.2019 на общую стоимость стадиона. Разрешение о вводе в эксплуатацию объекта выдано 09.12.2019.

В акте ф. № КС-11 и разрешении на строительство указан один объект (межшкольный стадион), который разделен с указанием дополнительных характеристик элементов, входящих в состав стадиона:

Технический план составлен на один объект "Межшкольный стадион". Государственная регистрация не проводилась. С какого момента принять объект на учет (счет 01 и 101 12)? Как принять к учету (в составе объектов и подъездная дорога или каждый объект отдельно)?

Бюджетные учреждения ведут бухгалтерский учет в соответствии с положениями:

Объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или обособленный комплекс конструктивно-сочлененных предметов, которые представляют единое целое и предназначены для выполнения определенной работы (п. 10 СГС "Основные средства").

Комплекс конструктивно-сочлененных предметов - это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированных в единый комплекс (на одном фундаменте), в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.

Следовательно, учреждение может принять к учету межшкольный стадион как один объект основных средств, поскольку ни один из составляющих его объектов не может выполнять свои функции вне стадиона. Информацию об объектах, которые входят в состав основного средства, необходимо отразить в разд. 5 "Краткая индивидуальная характеристика объекта" инвентарной карточки (ф. 0504031).

Подъездная дорога не является самостоятельным объектом недвижимости, она представляет собой элемент благоустройства прилегающей к территории, улучшает полезные свойства земельного участка (обеспечивает чистую, твердую и ровную поверхность). В этом случае нет оснований принимать ее к балансовому учету отдельно. Поэтому ее также необходимо учесть в составе межшкольного стадиона.

Для формирования фактических вложений в объект основных средств используется счет 106 01 (п. 130 Инструкции № 157н). Недвижимое имущество учитывается по аналитической группе синтетического счета объекта учета 10. Таким образом, все вложения в объект недвижимости аккумулируются на счете 106 11.

Правила включения затрат в первоначальную стоимость объекта при его создании приведены в пп. 15 - 19 СГС "Основные средства".

Объекты недвижимости принимаются на баланс только при наличии документов, подтверждающих государственную регистрацию права или сделку (п. 36 Инструкции № 157н). До оформления правоустанавливающих документов созданный объект недвижимости учитывается в составе вложений на счете 106 11. Следовательно, межшкольный стадион может быть принят на баланс только после его регистрации в ЕГРН.

Для учета объектов, по которым сформированы капитальные вложения, но не получено право оперативного управления, применяется забалансовый счет 01 "Имущество, полученное в пользование" (п. 333 Инструкции № 157н). На этом счете объект, по которому сформированы капитальные вложения, должен учитываться в период государственной регистрации права (письмо Минфина России от 11.11.2016 № 02-06-10/66367). Завершенный строительством объект принимается к учету записями в соответствии с пп. 9, 53 Инструкции № 174н.

Таким образом, до оформления правоустанавливающих документов учреждению необходимо учитывать межшкольный стадион в составе вложений на счете 106 11. На период государственной регистрации права оперативного управления объект дополнительно учитывается на счете 01 "Имущество, полученное в пользование". После регистрации права стадион принимается к учету на счет 101 12 "Нежилые помещения (здания и сооружения) - недвижимое имущество учреждения". При этом информацию об объектах, входящих в состав основного средства (минифутбольное поле, спортивный городок, универсальная спортивная площадка и т.д.), необходимо отразить в инвентарной карточке (ф. 0504031).