Особенности определения налоговой базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости (административно-деловые и торговые центры (комплексы), нежилые помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств) устанавливаются законами субъектов РФ (п. 2 ст. 378.2 НК РФ).
Расчет налога на имущество (авансовых платежей по налогу на имущество) по кадастровой стоимости в программе выполняется в отношении объектов, поименованных в регистре сведений "Объекты с особым порядком налогообложения", у которых переключатель "Налоговая база" установлен в положение "Кадастровая стоимость":
- Раздел: Главное - Налоги и отчеты - Налог на имущество.
- Перейдите по ссылке "Объекты с особым порядком налогообложения" (рис. 1).
- Кнопка "Создать".
- В открывшейся форме заполните сведения об объекте:
- выберите основное средство из одноименного справочника, которое облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости;
- переключатель "Налоговая база" установите в положение Кадастровая стоимость, после этого в форме станут видимыми поля для заполнения данных для расчета налога;
- укажите код вида имущества, кадастровый номер здания (строения, сооружения) и/или кадастровый номер помещения, гаража, машиноместа;
- укажите кадастровую стоимость объекта недвижимости на 1 января года, за который рассчитывается налог (узнать ее можно по кадастровому номеру объекта на сайте Росреестра);
- укажите ставку налога на имущество организаций, установленную региональным законодательством (узнать ее можно на сайте ФНС);
- кнопка "Записать и закрыть."
Рис. 1
Расчет налога на имущество в "1С:Бухгалтерия 8" (ред. 3.0) выполняется одноименной регламентной операцией в составе обработки "Закрытие месяца" в последнем месяце каждого квартала (если в регионе законом субъекта РФ установлены авансовые платежи по налогу) и в декабре отчетного года.